L´allotjament turístic s´ha convertit en una indústria en ple creixement i per obtenir els millors resultats és important conèixer la diferència entre els apartaments turístics i els habitatges d´ús turístic. A continuació veurem més detalls sobre cadascú per ajudar-te a triar l’opció correcta per al teu negoci. Nosaltres, per exemple, som un apartament turístic a Vilanova i la Geltrú.
Què és un apartament turístic?
Un apartament turístic fa referència a una propietat que està dissenyada específicament per a ús turístic. Es tracta de llogar els apartaments sencers durant períodes curts de temps, normalment menors de 30 dies. Aquesta és una excel·lent opció per a aquells que busquen allotjament turístic per períodes més curts.
Què és un habitatge turístic?
Un habitatge d’ús turístic és una propietat que es fa servir part de l’any per a fins turístics, però també es lloga com a habitatge normal durant la resta de l’any. Aquestes propietats solen ser d’un propietari i són administrades per agències immobiliàries. Aquesta és una excel·lent opció per a aquells que busquen allotjament turístic per períodes més llargs.
Nombre de places
Els apartaments turístics solen acceptar un nombre més gran d’hostes que els habitatges d’ús turístic, podent arribar fins a diverses desenes de persones. Per contra, en el cas dels habitatges d’ús turístic, el nombre màxim d’hostes permesos sol ser entre 10 i 15.
Instal·lacions
Els apartaments turístics han de complir amb una sèrie de normes estrictes i incloure àrees específiques com a cuina, dormitoris i banys, així com equipament adequat a la seva categoria. Els habitatges d’ús turístic, però, no han de complir aquestes normes tan rigoroses sinó oferir comoditats bàsiques per passar la nit i estar preparats per al consum d’aliments.
Durada del contracte
Els apartaments turístics són llogats per períodes curts de temps, generalment menors de 30 dies, mentre que un habitatge dús turístic es lloga per a llargs períodes, des de diversos mesos fins a un any.
Classificació respecte a la llicència
Els apartaments turístics han de complir amb una sèrie de normes estrictes i incloure àrees específiques com a cuina, dormitoris i banys, a més de tenir un servei de recepció les 24 hores del dia. D’altra banda, els habitatges d’ús turístic no han de complir aquests requisits tan exigents i ofereixen únicament comoditats bàsiques per passar la nit.
Per als apartaments turístics cal una llicència especial d’allotjament turístic emesa pel govern local. D’altra banda, un habitatge turístic no requereix una llicència especial.
Ús de la propietat
Un apartament turístic s’usa únicament per a fins turístics, mentre que un habitatge d’ús turístic es pot fer servir per a fins comercials, com ara lloguer de vacances o venda a llarg termini. Això significa que el propietari tindrà més llibertat per decidir com fer servir la propietat.
En conclusió, un apartament turístic es dissenya específicament per a ús turístic i està destinat a lloguer per períodes curts de temps. Els habitatges d’ús turístic es poden fer servir part de l’any per a fins turístics i part de l’any com a habitatge normal. Les diferències principals entre els apartaments turístics i els habitatges d’ús turístic són el nombre de places, instal·lacions, durada del contracte, classificació respecte a la llicència i ús de la propietat. Tots aquests factors s’han de tenir en compte en triar una o altra opció per al teu negoci.
