L’hébergement touristique est devenu une industrie en pleine croissance et pour obtenir les meilleurs résultats, il est important de connaître la différence entre les appartements touristiques et les maisons à usage touristique. Ci-dessous, nous allons entrer plus en détail sur chacun d’entre eux pour vous aider à choisir la bonne option pour votre entreprise. Par exemple, nous sommes un appartement touristique à Vilanova i la Geltrú.
Qu’est-ce qu’un appartement touristique?
Un appartement touristique fait référence à une propriété spécialement conçue pour un usage touristique. Il s’agit de louer les appartements entiers pour de courtes périodes de temps, normalement moins de 30 jours. C’est une excellente option pour ceux qui recherchent un hébergement touristique pour des périodes plus courtes.
Qu’est-ce qu’une maison à usage touristique?
Une maison à usage touristique est une propriété qui est utilisée une partie de l’année à des fins touristiques, mais qui est également louée comme une maison normale le reste de l’année. Ces biens appartiennent généralement à un seul propriétaire et sont gérés par des agences immobilières. C’est une excellente option pour ceux qui recherchent un hébergement touristique pour de plus longues périodes.
Nombre de places
Les appartements touristiques acceptent généralement un plus grand nombre d’invités que les maisons à usage touristique et peuvent atteindre plusieurs dizaines de personnes. Au contraire, dans le cas des résidences à usage touristique, le nombre maximum d’invités autorisé est généralement compris entre 10 et 15.
Installations
Les appartements touristiques doivent respecter une série de réglementations strictes et comprendre des espaces spécifiques tels que la cuisine, les chambres et les salles de bain, ainsi que des équipements adaptés à leur catégorie. Les résidences à usage touristique ne doivent cependant pas se conformer à ces normes rigoureuses, mais offrent un confort de base pour passer la nuit et se préparer à la consommation alimentaire.
Période de contrat
Les appartements touristiques sont loués pour de courtes périodes, généralement moins de 30 jours, tandis qu’une maison à usage touristique est louée pour de longues périodes, de plusieurs mois à un an.
Classification concernant la licence
Les appartements touristiques doivent respecter une série de réglementations strictes et inclure des espaces spécifiques tels que la cuisine, les chambres et les salles de bains, ainsi qu’un service de réception 24h/24. En revanche, les résidences à usage touristique n’ont pas à répondre à ces exigences exigeantes et n’offrent que des conforts de base pour passer la nuit.
Pour les appartements touristiques, une licence spéciale d’hébergement touristique délivrée par le gouvernement local est requise. En revanche, une maison à usage touristique ne nécessite pas de licence spéciale.
Utilisation de la propriété
Un appartement de tourisme est utilisé uniquement à des fins touristiques, tandis qu’une résidence de tourisme peut être utilisée à des fins commerciales, comme la location de vacances ou la vente à long terme. Cela signifie que le propriétaire aura plus de liberté pour décider comment utiliser la propriété.
En conclusion, un appartement touristique est spécifiquement conçu pour un usage touristique et est destiné à la location pour de courtes durées. Les logements à usage touristique peuvent être utilisés une partie de l’année à des fins touristiques et une partie de l’année comme logement normal. Les principales différences entre les appartements touristiques et les maisons à usage touristique sont le nombre de lits, les installations, la durée du contrat, la classification concernant la licence et l’utilisation de la propriété. Tous ces facteurs doivent être pris en compte lors du choix de l’une ou l’autre option pour votre entreprise.
