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Diferencias entre un apartamento turístico y una vivienda de uso turístico

apartamento turístico y una vivienda de uso turístico

El alojamiento turístico se ha convertido en una industria en pleno crecimiento y para obtener los mejores resultados es importante conocer la diferencia entre los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico. A continuación, veremos más detalles sobre cada uno para ayudarte a elegir la opción correcta para tu negocio. Nosotros por ejemplo, somos un apartamento turístico en Vilanova i la Geltrú.

¿Qué es un apartamento turístico?

Un apartamento turístico se refiere a una propiedad que está diseñada específicamente para uso turístico. Se trata de alquilar los apartamentos enteros durante periodos cortos de tiempo, normalmente menores a 30 días. Esta es una excelente opción para aquellos que buscan alojamiento turístico por periodos más cortos.

¿Qué es una vivienda de uso turístico?

Una vivienda de uso turístico es una propiedad que se usa parte del año para fines turísticos, pero también se alquila como vivienda normal durante el resto del año. Estas propiedades suelen ser de un solo propietario y son administradas por agencias inmobiliarias. Esta es una excelente opción para aquellos que buscan alojamiento turístico por periodos más largos.

Número de plazas

Los apartamentos turísticos suelen aceptar un mayor número de huéspedes que las viviendas de uso turístico, pudiendo alcanzar hasta varias decenas de personas. Por el contrario, en el caso de las viviendas de uso turístico, el número máximo de huéspedes permitidos suele ser de entre 10 y 15.

Instalaciones

Los apartamentos turísticos deben cumplir con una serie de normas estrictas e incluir áreas específicas como cocina, dormitorios y baños, así como equipamiento adecuado a su categoría. Las viviendas de uso turístico, sin embargo, no tienen que cumplir con estas normas tan rigurosas sino ofrecer comodidades básicas para pasar la noche y estar preparado para el consumo de alimentos.

Duración del contrato

Los apartamentos turísticos son alquilados por periodos cortos de tiempo, generalmente menores a 30 días, mientras que una vivienda de uso turístico se alquila para largos periodos, desde varios meses hasta un año.

Clasificación respecto a la licencia

Los apartamentos turísticos deben cumplir con una serie de normas estrictas e incluir áreas específicas como cocina, dormitorios y baños, además de tener un servicio de recepción las 24 horas del día. Por otro lado, las viviendas de uso turístico no tienen que cumplir con estos requisitos tan exigentes y ofrecen únicamente comodidades básicas para pasar la noche.

Para los apartamentos turísticos se requiere una licencia especial de alojamiento turístico emitida por el gobierno local. Por otro lado, una vivienda de uso turístico no requiere una licencia especial.

Uso de la propiedad

Un apartamento turístico se usa únicamente para fines turísticos, mientras que una vivienda de uso turístico se puede usar para fines comerciales, como alquiler vacacional o venta a largo plazo. Esto significa que el dueño tendrá más libertad para decidir cómo usar la propiedad.

En conclusión, un apartamento turístico se diseña específicamente para uso turístico y está destinado a alquiler por periodos cortos de tiempo. Las viviendas de uso turístico pueden usarse parte del año para fines turísticos y parte del año como vivienda normal. Las principales diferencias entre los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico son el número de plazas, instalaciones, duración del contrato, clasificación respecto a la licencia y uso de la propiedad. Todos estos factores deben tenerse en cuenta al elegir una u otra opción para tu negocio.